בלוג

עורך הדין גבי יעקובוב – מתמחה שמוביל את תחום הנדל"ן בישראל

 

בעולם שבו השקעות בנדל"ן הפכו לכלי מרכזי לבניית עתיד כלכלי איתן, השוק רווי בעסקאות, חוזים, יזמים ומשקיעים. אולם, מאחורי כל עסקת נדל"ן מוצלחת, חייב לעמוד איש מקצוע שמבין לא רק את לשון החוק – אלא גם את הדינמיקה של התחום, את הסיכונים, ההזדמנויות, ואת הצורך של הלקוח לקבל ליווי משפטי מקיף ומדויק. עורך הדין גבי יעקובוב הוא בדיוק האיש הזה.

 

עם ניסיון עשיר בתחום המשפטי, מתוכם מעל עשור של התמחות ממוקדת בתחום הנדל"ן – גבי יעקובוב ביסס את שמו כאחד מהשמות המובילים בתחום. הוא מלווה קשת רחבה של לקוחות – מזוגות צעירים הרוכשים דירה ראשונה, דרך יזמים וקבלנים בפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38, ועד למשקיעים בינלאומיים שמחפשים ניהול סיכונים וליווי צמוד לכל שלב בעסקה.

 

שילוב נדיר של ידע משפטי וניסיון שטח

 

עורך הדין יעקובוב מביא עמו שילוב נדיר של ראייה משפטית חדה יחד עם הבנה עמוקה של שוק הנדל"ן המקומי והבינלאומי. הוא אינו רק מפרש את החוק – הוא מכיר את ההתנהלות בשטח, את השחקנים המרכזיים בענף, את האתגרים הנפוצים ואת הטעויות הקטנות שיכולות לעלות ללקוח הון תועפות.

 

לדבריו, "עורך דין טוב בתחום הנדל"ן צריך לדעת לקרוא בין השורות – לא רק בחוזים, אלא גם בהתנהלות של הצדדים, בהתנהלות של העירייה, או בהחלטות הוועדות השונות. זו לא רק עבודה מול מסמכים – זו הבנה של תהליך, של אינטרסים ושל איך להגן על הלקוח בכל שלב."

 

שירות מותאם אישית – ללקוח הפרטי והעסקי

 

מה שמייחד את משרדו של עו"ד יעקובוב הוא השירות האישי והליווי הצמוד שהוא מעניק לכל לקוח. בניגוד למשרדים גדולים שבהם הלקוח עשוי להיות "עוד תיק", אצל יעקובוב כל לקוח מקבל יחס פרטני, זמינות גבוהה, ותחושת ביטחון לאורך כל הדרך.

 

כאשר מדובר בזוג צעיר שעומד בפני רכישת דירה ראשונה – יעקובוב מבין את גודל הרגש והפחד הכרוכים במהלך. הוא מסביר כל שלב, מוודא שהעסקה נקייה מסיכונים, ומלווה את הלקוח עד לקבלת המפתח. לעומת זאת, כשמדובר ביזם שמעורב בפרויקט של מאות דירות – הוא יודע לתכנן נכון את ההתקשרות המשפטית, להגן על זכויות היזם מול הגורמים השונים, ולבנות מנגנונים שיאפשרו הצלחה מסחרית ומשפטית כאחד.

 

תחומי התמחות עיקריים:

 

1. רכישת ומכירת דירות מגורים

יעקובוב מייצג רוכשים ומוכרים פרטיים, כולל בדיקות מקדימות של הנכס (בדיקת טאבו, זכויות צד ג', חריגות בנייה), ניהול משא ומתן מול הצד השני, ניסוח הסכם מכר, וליווי עד לרישום בטאבו או בחברה המשכנת.

 

 

2. ייצוג יזמים וקבלנים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי

מדובר באחד התחומים המורכבים והרגישים ביותר בשוק הנדל"ן. יעקובוב מלווה את הצד היזם לאורך כל הדרך – החל משלב המו"מ מול הדיירים, דרך התנהלות מול הרשות המקומית, ועד לסיום הפרויקט ורישום הדירות החדשות.

 

 

3. ליווי עסקאות קומבינציה ושיתוף

עסקאות שבהן בעלי הקרקע מעניקים לקבלן זכויות בנייה תמורת חלק מהנכסים המוקמים – דורשות ניסיון מיוחד. יעקובוב יודע לתכנן ולנסח את ההסכמים כך שהאינטרסים של כל הצדדים יוגנו באופן משפטי מקסימלי.

 

 

4. ייצוג משקיעים ישראלים ובינלאומיים

כולל ליווי עסקאות רכישת נדל"ן מניב, ייעוץ מיסוי מקרקעין, הקמת חברות ונאמנויות, וליווי בתהליכים מול הבנקים, רשויות המס ורשם החברות.

 

 

5. התמודדות עם סכסוכי נדל"ן

כולל פירוק שיתוף במקרקעין, סכסוכי שכנים, טענות לפגמים בנכס, עיכובים במסירה, ותביעות פיצויים עקב הפרת חוזים.

 

 

 

אמינות ושקיפות – הבסיס להצלחה

 

לקוחות מספרים כי אחד מהדברים הבולטים ביותר בעבודה עם עו"ד יעקובוב הוא השקיפות והיושרה שהוא מפגין. הוא מקפיד לומר את האמת – גם כשמדובר באזהרה מפני עסקה בעייתית, גם כשצריך להמתין ולבחון עוד נתונים, וגם כשהלקוח מתלהב מדי וממהר לסגור עסקה.

 

"העבודה שלי היא לא רק 'לסגור עסקה'", אומר יעקובוב. "לפעמים, התפקיד שלי הוא לעצור את העסקה – כשאני רואה שהלקוח הולך להיכנס לסיכון מיותר. המוניטין שלי נבנה על הצלחות, אבל גם על זה שהלקוחות שלי יודעים שהם יכולים לסמוך עליי במאת האחוזים."

 

מוניטין שהולך לפניו

 

בין לקוחותיו של עו"ד יעקובוב נמנים יזמים מהשורה הראשונה, אנשי עסקים מובילים, חברות בנייה, וכן מאות לקוחות פרטיים שהפכו עם השנים ללקוחות חוזרים ולשגרירים מרוצים.

 

חיפוש פשוט בגוגל יגלה ביקורות מהללות שמדברות על מקצועיות, סבלנות, אמינות ויכולת יוצאת דופן "לפתור בעיות עוד לפני שהן מתעוררות".

 

שילוב של טכנולוגיה ושירות אנושי

 

עו"ד יעקובוב אינו שוקט על שמריו. משרדו משתמש בטכנולוגיות חדישות לניהול מסמכים, תקשורת מאובטחת עם לקוחות, עדכונים שוטפים, ותזכורות אוטומטיות בנוגע למועדים חשובים בעסקה. כל זאת, מבלי לוותר על המגע האנושי, על היחס האישי, ועל המענה המהיר – גם בשעות לא שגרתיות.

 

דברי סיכום – הבחירה הנכונה לעסקאות שלך

 

בעולם שבו כל טעות משפטית יכולה לעלות ביוקר, הבחירה בעורך הדין הנכון יכולה לעשות את ההבדל בין עסקה מוצלחת לבין סיבוך משפטי מתמשך. עורך הדין גבי יעקובוב הוא לא רק עורך דין נדל"ן – הוא שותף אסטרטגי לדרך, מגן על האינטרסים שלך, ומוודא שתגיע לקו הסיום בראש שקט.

 

אל תחכה לרגע האחרון – צור קשר עוד היום עם עורך הדין גבי יעקובוב, וקבל ייעוץ מקצועי, אישי ואמין לכל עניין בתחום הנדל"ן.

 

להתייעצות ראשונית וליווי משפטי ברמה הגבוהה ביותר – חייג עכשיו:

050-7951971